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千人排队看房 番禺金融街融穗澜湾火爆市桥

房产信息 2015年08月14日
       市桥楼市沸腾了!8月8日上午,位于番禺市桥板块的金融街•融穗澜湾项目营销中心及样板房正式开放,活动现场人头攒动,一派热火朝天的景象,样板房参观区域更是排起了长长的队伍。一位正在排队的吴先生感叹:排队看样板房这么热闹的场面,在市桥很久没有出现过了。

      据悉,金融街•融穗澜湾是金融街控股2015年在广州首个入市的项目,位于番禺区政府旁,户型为70-110㎡两房至三房,带精装修,首期产品为82-93㎡的三房户型。项目同步启动认筹,并推出2万元抵10万元的优惠活动,吸引了不少市民现场认筹。

      业内人士表示,金融街•融穗澜湾是金融街控股进入广州后的首个匠心之作,项目入市后意味着番禺市桥板块迎来全新的稀缺高端江景盘,因此出现如此受欢迎的场面并不意外,同时他还非常看好项目的市场表现。



市桥高端江景盘迎八方来客


        早上九点多,艳阳已经高照,记者来到金融街•融穗澜湾营销中心现场时,路边已经停满了车辆,还有不少市民陆续过来。十点,仪式正式开始,一段精彩的舞狮表演,赢得满堂彩。随后,主持人进行了项目的背景介绍,吸引了众人的目光。样板房开放后,现场人气更是达到了顶峰,记者粗略估计现场人气超过千余人,样板房参观区更是排起了长龙,不少人看完样板房即开始认筹。同时,项目现场还设置了糖果大师等系列精彩活动,整个项目现场仿佛欢乐的海洋。


        据了解,项目周边在售的一手楼盘稀缺,仅有两个新盘在售,金融街•融穗澜湾的出现,恰好填补了该区域高端一手住宅的空白,因此受到番禺市桥本地市民的热切关注。记者现场随机采访了十几位购房者,大部分都是来自市桥本地的居民,还有部分人群来自于天河、海珠等市中心区域。“我在珠江新城上班,这个项目到地铁步行十分钟即可,而且是三号线番禺广场始发站,对我来说很方便。”白领宋小姐对项目表示出了极大的兴趣。


       资料显示,金融街•融穗澜湾占地面积约2.76万㎡,总建筑面积近9万㎡,规划5栋40层超高层江景精品住宅。项目整体建筑布局呈半围合式设计,最高达120米,建筑风格遵从“Art-Deco”设计理念,尊贵、典雅、简约从容。


       户户望江 首推80—90㎡实用空间
       产品方面,金融街•融穗澜湾户型为70—110㎡两房至四房,首期主推82-93㎡三室两厅一卫和三室两厅两卫产品。户型设计方面,秉承金融街控股一贯的实用性、高品质要求,强调居住的舒适感,一律两梯四户设计,户型方正实用,空间利用超高,并将江景资源利用最大化。

        今天金融街•融穗澜湾共开放了三个样板房,均为82-93㎡的三房设计,装修有简约的新中式风格、明朗的地中海风格、现代简约风格。记者现场看到,样板房南北通透,采光优良,每户均能望见江景,而紧凑三房和宽敞三房设计,很好地将实用居住和品质居住极致地结合起来,空间利用率极高,实现干湿洁净分区,全明采光、南北通透,并拥有独立入户花园、舒心洗漱空间、270度全景大飘窗、全功能收纳玄关柜、人性化夜灯照明等人性化设计。


       项目半围合式建筑布局,确保了每一户通风与景观资源的完美结合,最大化提升项目江景资源最大化及户型设计的舒适度。工作人员现场介绍,“通过精心的设计和规划,项目户户望江,并且约五成户型为南北对流,三面通风采光。” 


       金质生活 用细节成就优悦体验
       作为一家来自北京的国企上市公司,金融街控股一直坚守品质路线,致力于为市场提供高品质、细微化的服务。在金融街•融穗澜湾的工法展示区,从一系列的产品与工艺展示,可充分感受到金融街的品质追求。


       小区的园林,楼宇之间设计风雨连廊连通,串门、散步可全然不受天气影响。另外,项目拥有7+1全龄悦享水景园林,规划有露天游泳池、环形有氧跑道及全年龄段七大功能园林分区,小区无障碍通行等设置,充分考虑到小区不同年龄层业主的日常所需。



       金融街•融穗澜湾还不断追求细节的完美,地下车库及首层均精装入户大堂,提升舒适感;采用国际一线品牌配置,品质有保障;户内门选取暗藏式地吸,美观实用;智能USB插座,主卧贴心设计数据线直冲插座,防水盖插座,方便实用;厨房吊柜下方暗藏灯带,确保操作台光线明亮无阴影;园林夜灯照明,洗手间走道设置小夜灯,为安全照明;三门推拉沐浴屏,轻巧方便。

       未来物业管理,采用知名的金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司,将秉承全面、专业、贴心三大宗旨,专注于提供世界级尊贵物业服务, 提供24小时专属管家服务。

      万千配套构筑都会生活纯熟生活圈
      金融街•融穗澜湾地理位置优越,位于番禺区政府旁,拥有三公园环绕,临近番禺文化广场,中央公园,滨江公园。并且,项目整体一线临江,享有市桥绝版南向江景、3公里滨江江岸、200米宽全江景无遮挡视野。配套方面,金融街•融穗澜湾项目本身规划有约7000平方米包括肉菜市场、社区超市、餐饮、时尚、便民等生活配套的主题商业街。同时,项目3公里内荟萃永旺梦乐城、汇珑新天地、易发商业街等百万方商业,尽享购物闲趣;教育资源坐拥德兴小学、仲元中学等多所番禺重点学府,实现孩子学院梦想;另有,番禺中医院、番禺何贤医院、番禺中心医院等三家医院临近,尽享医疗便利。

      交通方面,项目周边三地铁交汇,距地铁3号线始发站番禺广场约800米,9站直达珠江新城CBD。根据《广州新一轮轨道交通(2015-2020)建设规划方案图》,未来17、18、22号线地铁交汇于此,出门即享华南快速-番禺大道、南沙港快线、新光快速等多条城市快速路,实现25分钟直通珠江新城,更有多条公交线路连通项目与城市各处,便利出行与中心亲密无间。



      金融街•融穗澜项目由中建一局集团建设发展有限公司承建,自 2014年10月进场施工,创新性提出“4+1”的安全教育理念,并建立番禺区首座安全体验馆,将安全教育从说教形式,提升为体验式教育,自开工至今安全事故发生率为零,安全和文明施工得到了政府领导和相关主管部门的高度认可。2015年6月25日,番禺区建设局建筑安全实景教育培训基地现场观摩活动在融穗澜湾项目举行,并组织番禺区130多家建设单位、监理单位及施工单位负责人300多人到场进行“安全文明及绿色施工”观摩交流。金融街•融穗澜项目坚持“安全第一、质量至上、以人为本”的管理理念,建设百姓放心工程。



        企业简介:
一、金融街控股股份有限公司简介
        金融街控股股份有限公司(股票代码:000402)是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司,是深圳证券交易所成分股之一,由北京市西城区国资委下属的北京金融街投资(集团)有限公司控股(集团总资产约1700亿元,净资产约510亿元,营业收入逾323亿元,净利润逾43亿元,业务涉及保险、证券、地产、文化等)。2014年金融街控股实现营业收入约220亿元,税后归属母公司净利润逾29亿元,在A股上市房企中排名前十。截至2014年底,公司总资产约880亿元,净资产逾242亿元。

        金融街控股以商务地产开发为主导,截至2014年底,公司累计开发面积超过1800万平方米,其中商务地产占比70%。目前公司在一线城市和区域中心城市拥有总建筑面积逾833万平方米的可开发项目。

        金融街控股已成功开发建设北京金融街、北京德胜科技园、北京广安产业园、天津金融城、重庆江北嘴金融中心区等产业集聚区,促进了当地经济发展和产业升级,发挥了产业集聚区的带动力、辐射力和影响力。截至2014年底,金融街控股开发的北京市主金融中心区—北京金融街已汇聚各类金融机构超过1400家,北京金融街地区共实现三级税收3449.6亿元,占北京市三级税收的37.4%,区域内每平方米地上建筑面积贡献税收达11万元。

        旅游地产是金融街控股近年的开发特点,公司在北京、重庆、惠州投资400亿元打造三大旅游项目,分别是:规划占地面积29平方公里、国家4A级景区的惠州巽寮湾国际滨海休闲度假区;规划面积24平方公里、国家5A级景区的北京慕田峪长城风景名胜区;名列全国十大古镇之一的重庆磁器口古镇。

        除了房地产开发之外,金融街控股在北京、天津等核心区域持有总建筑面积74万平方米的优质物业,涵盖写字楼、商业、酒店等多种业态。写字楼项目30万平方米,包括:北京金融街中心、北京金融街月坛中心、北京德胜国际中心、天津环球金融中心。商业项目23万平方米,包括:北京金融街购物中心、北京金树街、北京西单美晟国际广场、北京C3四合院、北京E2四合院4号院。酒店项目21万平方米,包括:北京丽思卡尔顿酒店、北京金融街公寓、天津瑞吉酒店、惠州喜来登酒店。

二、金融街广州置业有限公司简介
       金融街广州置业有限公司是金融街控股股份有限公司的全资子公司,是金融街控股在珠三角扎根和发展的区域性平台公司。截至目前,金融街广州已在广州市中心城区取得4宗商住用地,总建筑面积93万平方米,土地投资额达76亿元,项目总投资约156亿元,未来三年将为金融街广州带来约200亿元的销售额。金融街广州将以广州和深圳为核心,全面开拓在珠三角区域的房地产业务,依托金融街控股在城市运营和区域开发领域的独特竞争优势,重点加大在商务地产、旅游地产和住宅地产的投资力度。


1.金融街·融穗华府(广钢一期)
金融街·融穗华府位于广州市荔湾区广钢新城,项目用地面积4.8万平方米,总建筑面积33万平方米,其中计容建筑面积23万平米,规划总户数2170户,项目总投资约42亿元。

金融街·融穗华府效果图

2.广州金茂府(广钢二期)
广州金茂府位于广州市荔湾区广钢新城,项目用地面积4.7万平方米,总建筑面积32万平方米,其中计容建筑面积23万平方米,项目总投资约87亿元。

广州金茂府效果图

3.金融街·融穗澜湾
金融街·融穗澜湾位于广州市番禺区市桥街,项目用地面积2.8万平方米,总建筑面积14万平方米,其中计容建筑面积9万平米,规划总户数860户,项目总投资约15亿元。

金融街·融穗澜湾效果图


4.金融街·融穗御府
金融街·融穗御府位于广州市萝岗区长岭居,项目用地面积4.4万平方米,总建筑面积13万平方米,其中计容建筑面积9万平米,规划总户数965户,项目总投资约13亿元。

金融街·融穗御府效果图

三、中建一局集团建设发展有限公司简介
        中建一局集团建设发展有限公司,简称一局发展,原名中国建筑第一工程局第四建筑公司,隶属中国建筑工程总公司旗下的中建一局集团,成立于1953年。 现有员工3900余人,注册资本3亿元,净资产10亿元,资信等级AAA级,银行授信总额达40亿元,已连续多年保持年度经营性现金流入净值大于零、年末贷款为零的记录,具备资产负债率比行业平均水平低约10个百分点的优良资金状况。2012年,一局发展成为全国首批获得新房屋建筑工程施工总承包特级资质、并同时获得建筑行业(建筑工程)甲级设计资质的企业,不仅进一步巩固了一局发展在中国建筑业的领先地位,还为公司全面开展设计施工一体化业务,实现公司从单一“施工商”身份向“建造商”的转变打下良好的资质基础。


      一局发展是国内建筑业首家通过SA8000社会责任国际标准体系认证、唯一一家全部通过ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、OHSAS18001职业健康与安全管理、SA8000社会责任国际标准四大体系认证的建筑企业。累计完成各类国家和地方重点工程1000余项,先后荣获国家科技进步最高奖项——国家科技进步奖3项、国际桥梁及结构工程协会杰出结构大奖1项(国内仅两个建筑获奖)、詹天佑奖6项、鲁班奖18项、国家优质工程奖17项、各类省部级优质工程奖逾百项;并创下了多项第一:全球第一座多面体空间钢架结构工程——“奥运会主场馆水立方”、全球第一座挑战地球重力工程——“中国中央电视台新址”、中国第一高楼——“深圳平安国际金融中心”、欧洲第一高楼——“俄罗斯联邦大厦”、华北地区第一高楼——“天津津塔”、北京第一高楼——“中国国际贸易中心三期”、世界第一座专业乒乓球馆——“北京大学体育馆”,已经成为最能代表中国建筑先进生产力的企业之一。


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