广州誉隆电子城12月31日将如期关闭
时间:2015-12-18 番禺城事资讯 来源:番禺168网
导语:日前个别媒体报道称位于解放中路的誉隆电子城将延后至明年3月份关闭,广州地铁昨日发布声明,地铁公司从未发布过誉隆电子城延期关闭的消息,誉隆电子城将如期在今年12月31日关闭,时间不会更改。

 对于日前个别媒体报道称位于解放中路的誉隆电子城将延后至明年3月份关闭的说法,地块业主广州地铁昨日发布声明,地铁公司从未发布过誉隆电子城延期关闭的消息,誉隆电子城将如期在今年12月31日关闭,时间不会更改。
  关闭时间合同已经明确
  广州地铁声明,位于解放中路的誉隆电子城,其地块业主是广州地铁,承租方是广东源天祥生物科技有限公司(下称“源天祥公司”)。根据广州地铁与源天祥公司签订的场地租赁合同,该合同将于2015年12月31日到期终止,广州地铁从未发布过或者同意过任何合同延期的消息。
  广州地铁强调,凡与源天祥公司签订租赁期超过2015年12月31日的场地租赁合同、分租合同,均未征得广州地铁的同意,均属于无效合同或违法合同,由此带来的损失或违法责任由违法方自行承担,建议分租户尽快与源天祥公司办理解除手续,必要时可寻求法律途径解决。
  为照顾租户已延期两年
  广州地铁称已经考虑到租户清货和转场的需求。据了解,电子城原合同是2013年12月31日到期的,为了照顾租户清货和转场的需求,广州地铁在2014年顺延了1年的合同期,后来合同期又再次顺延到今年12月31日,已经给与了足够的宽限时间。
  自2014年2月起,地铁方面已不下8次正式函告源天祥公司,双方租赁合同最迟于2015年12月31日到期,不再延期,要求其将退场信息及时告知分租户。与此同时,根据市政府相关规定,誉隆电子城作为临建物业,政府已不再批复临建物业延期,2015年10月16日,市城管部门正式下达了拆除誉隆电子城的执法决定书,要求限期拆除。
  广州地铁建议分租户尽快清货并及时做好退场准备,及时与源天祥公司结清相关款项。对于有继续经营需求的商户,也应尽快寻找新的经营场所,广州地铁及光塔街道办事处均可为广大分租户提供周围其它经营场所的信息以供参考。
  同时,广州地铁强调,誉隆电子城的退场工作均严格依照合同约定和政府规定实施,承租方源天祥公司必须履行合同约定,做好分租户的退场工作,否则,地铁公司将依法采取一切措施保护自身合法权益。
  反应
  物管方:地铁应就干扰经营赔偿
  针对前述声明,源天祥公司相关负责人刘先生昨日表示,地铁公司近年来多次干扰电子城正常经营,造成管理方和小租户严重经济损失,地铁公司应进行赔偿。“赔偿问题不解决,我们不同意搬离,也有权不搬离。”刘先生说。
  另一方面,刘先生也强调说,不管地铁公司以什么原因关停电子城,都需要对小租户进行合法、合理安置,解决小租户生计问题。
  昨日,地铁公司依据源天祥公司相关负责人刘先生的说法回应:“地铁公司与源天祥公司的合同终止期限,是清清楚楚,明明白白的,任何人任何单位,都应依照合同内容,遵守《合同法》的规定办事,没有例外。”
  档主:正忙着清货
  广州地铁的声明,宣告档主们此前期盼的清货过渡期一事基本落空。50多岁的档主老梁已默默打出“高清线100元3条”的招牌,试图在“大限”到来之前尽可能地清空库存。“这些高清(HDMI)线都是进口的,原本一条就要100块,现在相当于亏本了一半在卖。”老梁叹了口气说,自己库存的货品价值有十几万元,他已叫亲戚将一些相对不好卖的产品先运回家去。
  “我们真的很无辜,他们大公司之间有纠纷,最后是我们受伤。”老梁坦承,在与电子城物管方签约之前,他们不可能询问其与地铁方面的租期还有多长,部分导致了现今的局面。

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