小区电梯广告 收益去哪了?
时间:2016-09-29 番禺城事资讯 来源:番禺168网
 笔者住在一栋高层住宅楼,每天都要上下电梯不少次。2009年搬进去住的时候,电梯里、一楼候梯大堂是没有广告牌、广告电子屏的。住了几年,一楼候梯大堂先后安装了三个广告电子屏,接着电梯里挂上了两个广告牌,加上后来一楼大堂安装的两块公益宣传广告牌,目前笔者所住楼道的公共区域广告屏(牌)就有六七块。

    不仅是笔者所住小区,我区不少商品房小区的电梯里,都安装有各式各样、不同内容的相框式广告,而其中绝大多数属于商业广告。既然是商业广告,就肯定会涉及到相关的广告费用,那么,这些费用是谁收的?最终去了哪里呢?

    小区电梯内广告都是由物业公司和广告公司对接,物业公司在电梯间悬挂广告并没有征得业主同意,而多数业主不清楚这部分费用的去向。笔者随机采访了10多位业主,多数人表示并不清楚这部分收益归谁所有,从来没有看到过物管公司在小区内公示过广告收益使用情况,他们都认为这些收益应该归全体业主所有,可他们并不清楚这部分费用的去向。

    根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,包括电梯、外墙面、共有绿地等。电梯间属于公共区域,按规定产权由小区内业主共同所有。如果物业公司要在小区内投放广告,必须提前征得业主及业委会认可。而且通常情况下,收入归全体业主所有。

    目前我区对小高层、高层小区电梯间广告收费还不完善。但小区业主大会或业主和物业签订受托合同时,可明确小区电梯间、楼顶、墙体等公共设施收入的分配。这部分收益由业主决定,如果业主将这部分费用委托给物业公司,物业公司可将这部分费用用于小区基础设施建设、维护等方面。一些小区没有业委会,或目前业主和物业公司没有签订这部分费用的受托协议,业主可联名请求社区监督,明确小区公共区域增加商业广告要经过半数以上业主同意,并公示电梯间广告费的去向。

    (古悦)

在此,小编提醒你
查询关于番禺城事资讯的更多信息,
请打开微信扫描下面二维码进入公众号,
回复番禺城事资讯获取详细指引。
热门推荐
番禺新增4个测速抓拍电子警察上岗,就在这些路段
为进一步加强管理,规范行车秩序,保障道路交通安全,广州市番禺区新增一批交通技术监控设备对区内违反限速规定等交通违法行为进行抓拍取证。根据公安部《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十六条规定,番禺区交警大队现通过媒体向社会公布,该批交通技术监控设备将于2021年5月15日开始正式投入使用,请广大驾驶员守法出行、安全驾驶
2021-05-06番禺出行指引
180
2021年番禺桥南街义务教育阶段初中招生计划、招生地段
2021-05-06教育资讯
173
2021年番禺桥南街义务教育阶段小学招生计划、招生地段
2021-05-06教育资讯
173
2021年番禺大石街义务教育阶段初中招生计划、招生地段
户籍在大石居委且没有小区管理的大石原居民;植村村、大兴村户籍适龄儿童;今日丽舍、怡景花园、金城花园、怡居、百乐园、大发大厦符合“人户一致”条件的业主适龄子女;富庭华园、富庭东园、滨江绿园、海龙湾、富丽居符合“人户一致”条件或“一手楼”的业主适龄子女(按面积大小确定学位1-2个)。若户籍生人数超过招生计划数,则按入户时间先后顺序安排学位,额满为止。入户时间靠后及“一手楼”业主子女统筹安排
2021-05-06教育资讯
145
2021年番禺大石街义务教育阶段小学招生计划、招生地段
户籍在大石居委且没有小区管理的大石原居民;植村村、大兴村户籍适龄儿童;今日丽舍、怡景花园、金城花园、怡居、百乐园、大发大厦符合“人户一致”条件的业主适龄子女;富庭华园、富庭东园、滨江绿园、海龙湾、富丽居符合“人户一致”条件或“一手楼”的业主适龄子女(按面积大小确定学位1-2个)。若户籍生人数超过招生计划数,则按入户时间先后顺序安排学位,额满为止。入户时间靠后及“一手楼”业主子女统筹安排
2021-05-06教育资讯
141
2021年石楼镇义务教育阶段初中招生计划、招生地段
番禺区教育公布了2021年番禺区义务教育阶段学校招生计划、招生地段及条件。今年,石楼亚运城地区新增了一所天韵小学,部分学校招生班额发生变化,招生地段无变化。
2021-05-06教育资讯
129
2021年石楼镇义务教育阶段小学招生计划、招生地段
番禺区教育公布了2021年番禺区义务教育阶段学校招生计划、招生地段及条件。今年,石楼亚运城地区新增了一所天韵小学,部分学校招生班额发生变化,招生地段无变化。
2021-05-06教育资讯
127
2021年番禺南村镇义务教育阶段初中招生计划、招生地段
南村新增华师附中番禺小学铂世湾学校,计划招生2个班,招生服务地为铂世湾小区符合“人户一致”条件的业主适龄子女;按“小区配套公办学校学位分配原则”安排不符合“人户一致”条件的铂世湾小区业主适龄子女
2021-05-06教育资讯
124
2021年番禺南村镇义务教育阶段小学招生计划、招生地段
南村新增华师附中番禺小学铂世湾学校,计划招生2个班,招生服务地为铂世湾小区符合“人户一致”条件的业主适龄子女;按“小区配套公办学校学位分配原则”安排不符合“人户一致”条件的铂世湾小区业主适龄子女
2021-05-06教育资讯
123
2021年番禺洛浦街义务教育阶段初中招生计划、招生地段
南天名苑、吉祥北园C区D区、吉祥北街24幢26幢28幢、吉祥楼、新吉祥楼、海天花园、裕景花园西区、海棠居、彩虹花园东区西区符合“人户一致”条件的适龄儿童;按“小区配套公办学校学位分配原则”安排不符合“人户一致”条件的南天名苑业主适龄子女
2021-05-06教育资讯
121
(番禺社区网py168郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与番禺社区 网py168无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,番禺社区 网py168对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。)
版权所有:番禺网
商务广告:点击这里给我发消息5225889投诉建议:点击这里给我发消息2687017581
Copyright© 2003-2021 Panyu.cn Py168.com All Right Reserved.