2017中国房地产卓越100榜分榜单及单项奖
时间:2017-03-23 媒体报道 来源:番禺168网
导语:2017年度中国房地产上市企业30强(地产G30),入榜企业30家,表彰的是那些位于行业顶尖位置的房地产上市企业。

摘要:2017年度中国房地产上市企业30强(地产G30),入榜企业30家,表彰的是那些位于行业顶尖位置的房地产上市企业。

2017年3月22日,观点地产新媒体在“2017观点年度论坛”现场正式发布“中国房地产卓越100榜”,盘点2016年度中国地产界最具有代表性的企业表现,评选和表彰过去一年卓越、杰出与非凡的房地产及相关产业链企业群体。

2017中国房地产卓越100榜分榜单包括:

2016中国房地产销售金额TOP100

2017非内地房地产企业卓越榜

2017中国房地产品牌价值卓越榜

2017中国房地产管理与团队卓越榜

2017中国房地产商业模式卓越榜

2017中国房地产成长力卓越榜

以下为2016中国房地产销售金额TOP100:


2016中国房地产销售金额TOP100,评选和表彰的是在销售方面表现最出色的100家房地产企业。仅从销售金额数字而言,这100家企业是站在中国房地产行业最顶峰的企业群体,他们在中国房地产行业“去库存”黄金一年中表现最为出色。

榜单点评

1、万科失冠,恒大上位,碧桂园如影随形

2016年,房地产行业正式进入3000亿时代。回顾这一年走过的轨迹,万科高开低走,本年度被恒大正式超越,而恒大成为了中国房地产新的龙头与销冠。

观察近三年来登顶的房企销售冠军可以发现,万科只有一年成功守擂,其中两年都被超越。除了2016年的恒大,另外一次就是2014年著名的“绿万之争”。

对于曾经长期占据中国房地产龙头位置的万科而言,近年来受到了其他房企越来越直接的挑战,往后或许更难一枝独秀。

另一方面,恒大并非就已坐稳,除了与万科的竞争之外,碧桂园也紧随两家企业之后进入3000亿级阵营业,没有让恒大、万科独秀于前。

碧桂园似乎很擅长扮演“黑马”角色,不得不承认,从2015年的1402亿增长至3088.4亿,同比翻倍还有余的表现,确实能让行业看客们“尖叫”一番。

2、千亿房企扩军,从7到12要经过多少年?

对于很多房地产企业而言,“千亿”曾经是一个可望而不可即的梦想。自从2011年万科首次跨过千亿门槛之后(1215亿),“千亿”这个梦想就像“旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家”,不再遥远。

2012年,中国房地产达到千亿销售规模的企业扩大到3家(万科1412亿、绿地1078亿、保利1017亿),并在随后一年增长至7家(万科1709亿、绿地1625亿、万达1263亿、保利1253亿、中海1385亿港元、碧桂园1060亿、恒大1004亿)。

从2013年到2015年,千亿房企连续三年保持7家数量,似乎增长乏力。直到2016年,创纪录的一年,千亿房企数量也增长至12家。

融创中国、华夏幸福、绿城、华润置地、金地集团,在这一年“大鹏一日同风起,扶摇直上九万里”,成功跨过千亿门槛。中国房地产千亿房企从7家增长到12家,走完这一历程用了大概四年时间。

3、行业集中度提升,万亿时代不再遥远

2016年,“强者恒强”的行业格局已经深入人心,标杆房企依靠强大的运营能力和灵活的战略布局,持续扩大市场份额,行业集中度也在不断提升。

分化格局之下,标杆房企再一次取得了耀眼无比的成绩:3家企业率先冲破三千亿销售业绩,千亿房企阵营扩军至12家,特别是500亿以上房企数量达到25家,其中龙湖、招商蛇口都有机会在新一年突破千亿销售门槛。

分区间看,800亿以上1000以下企业数量为1家(龙湖地产881.4亿),与去年相同;700亿-800亿规模企业数量也是1家(招商蛇口739.34亿),较去年减少2家,因为去年700亿以上企业都已经成功跨过千亿。

最值得关注的是600亿-700亿之间的企业数量,由2015年的2家增长至6家,分别是世茂房地产681.2亿、荣盛发展681亿、新城控股650.6亿、鲁能地产646.7亿、首开股份631.03亿、富力地产608.6亿。可见,后续房企已经开始发力,并有越来越多企业开始冲刺千亿。

500亿-600亿级企业数量与去年相比也有较大增长,数量达到5家(旭辉集团530亿、雅居乐528.16亿、正荣集团504.1亿、远洋集团503.8亿、中南建设502亿)。

对于规模化发展中的大部分房企而言,500亿是第一个门槛。截止到2016年,全行业已经有13家成功跨越,开始冲刺第二个门槛——1000亿。

千亿房企数量继续增长的一幕将在随后几年陆续出现,下一个目标也许就是5000亿,甚至是万亿。


年度非内地房地产企业卓越榜,旨在表彰那些在中国内地取得突出成绩的港澳台及海外房地产企业。

入榜企业共10家,九龙仓连续第四年夺得榜首,位居第二的凯德集团在中国沉淀22载,成熟的资本运作和资产管理能力,为其在华业务扩张提供了最大的支撑,中国区已经与新加坡并列成为凯德集团的两大核心业务市场。

恒隆地产继续赢得前三之位,2016年,恒隆地产内地物业租金收入为人民币34.16亿元,占公司总收入的比例接近52%。

第四到第十名分别是新世界中国、长实地产、太古地产、新鸿基地产、恒基兆业、嘉里建设、吉宝置业,基本还是以港资企业为主。入榜企业中,只有凯德和吉宝属于新加坡资本企业。

以下为2017中国房地产品牌价值卓越榜:


2017 中国房地产品牌价值卓越榜,表彰的是在2016 年度全力提升竞争力,营造出色品牌知名度、品牌美誉度和品牌忠诚度,并打造出优秀品牌价值的房地产企业。

品牌价值卓越榜前三强企业分别是万科、恒大、碧桂园,前10企业都是行业内耳熟能详的品牌企业。毫无疑问,在熟知度、认可度方面,这些标杆企业赢得高票的几率更大。

值得注意的金辉集团,品牌价值卓越榜中排在十多家标杆房企之后,位居14 名,属于异军突起。

以下为2017中国房地产管理与团队卓越榜:


2017中国房地产管理与团队卓越榜,表彰的是那些在2016年度构建、培养、打造出一流团队,创造更多财富的优秀房地产公司。

在榜单中,恒大、万科、碧桂园、龙湖得分相同,再按销售金额排序,恒大位居第一,万科跌入第二,碧桂园紧随在后。与进阶第四的龙湖同样值得关注的企业是海亮地产,在榜单中成功进入前10。

以下为2017中国房地产商业模式卓越榜:


2017中国房地产商业模式卓越榜,评选的是那些在2016年度有着独特的商业模式,并在市场竞争中领跑的房地产企业。

榜单中领先的企业不再是“万恒碧”其中之一,而是龙湖地产。万科、碧桂园分列二三位。第四名同样有些意外,属于中国金茂,恒大则位居第五。

以下为2017中国房地产成长力卓越榜:

2017中国房地产成长力卓越榜,旨在寻找和表彰那些持续创新、不懈努力、潜力无限,拥有美好现在与未来的房地产企业。

本榜单前三名分别为金地、碧桂园、招商蛇口。金地2016年属于交出了出色的成绩,作为老牌标杆性上市房企,金地没有掉队,而是奋起。碧桂园以让人“尖叫”的表现,成为了2016年以来房地产行业“三分天下”之一,并在2017年领先行业。

招商蛇口重组整合之后,拥有深厚的底蕴和丰富的资源,并与时俱进,有望迅速冲进千亿房企阵营。

以下为2017中国房地产卓越100 榜单项奖:



2017中国房地产商业模式年度大奖:绿城房地产建设管理集团有限公司

代建4.0体系开创者,中国规模最大的代建管理集团,绿城管理以此入选“2017中国房地产商业模式年度大奖”。

2017中国绿色地产年度企业:广州市荔园置业发展集团有限公司

专注发展绿色地产,实行绿色科技差异化发展战略,荔园地产以此入选“2017中国绿色地产年度企业”

2017中国房地产项目卓越榜:中骏·西山天璟

中骏置业“天”字系高端精品,融入北京悠久博大的地域文化,构造经典范本,中骏·西山天璟以此入选“2017中国房地产项目卓越榜”。

2017中国房地产供应商厨电品牌卓越榜:美的厨房电器

世界500强,“智慧家居+智能制造”战略下坚持创新变革,美的厨房电器以此入选“2017中国房地产供应商厨电品牌卓越榜”。








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