番禺区城乡更新总规划出炉!全力建设时尚创意宜居新区
时间:2018-10-10 媒体报道 来源:番禺社区网


城市更新结构图。图片来源于番禺区政府官网

番禺区政府近日正式发布了《番禺区城乡更新总体规划文本》。规划显示,番禺区城乡更新用地面积为89.58平方公里,城市更新的总目标是将番禺建设成为时尚创意宜居新区,提高番禺在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊城市中的竞争力。

着力推进年度计划项目

近年来,番禺区以提升城市竞争力与可持续发展能力为主线,以策划、规划为支撑,充分发挥城乡更新的平台和载体作用,促进番禺产业升级、人居环境改善和功能布局优化,把城乡更新作为番禺建设创新发展引领区、宜业宜居品质区、岭南文化特色区和共享善治示范区的重要战略,推动经济社会发展全面提升,提高番禺在粤港澳大湾区和广深科技创新走廊城市中的竞争力。

为有效引导和有序推进全区城乡更新工作,充分发挥城乡更新在加快促进产业转型升级和结构调整、改善城乡人居环境、完善城市功能、优化土地资源配置、保护与传承历史文脉中的重要作用,切实提升城市竞争力和改善城市面貌,推动实现番禺建设时尚创意宜居新区的总目标,番禺区专门制定了《番禺区城乡更新总体规划文本》,规划范围为89.58平方公里。

目前,2016-2018年列入年度计划的项目共123个,包括旧村改造项目27个、村级工业园12个、片区策划13个,旧厂房改造项目26个、旧城改造1个、老旧小区微改造项目44个。后续的2019年及2020年将根据项目改造主体的改造意愿、改造条件及项目可实施性科学制订年度城市更新项目和资金计划。


打造"一带一轴三圈多园"结构

按照规划,番禺区设计了"一带一轴三圈多园"的城乡更新空间结构,科学有序地推进城乡更新工作。

"一带"即南大干线城市更新带。重点推动南大干线和东部干线沿线的更新改造,助推广州南站商务区、汉溪长隆万博片区、广汽智联新能源汽车产业园、国际展贸城、广州大学城科技创新产业园、广州国际科技创新城产业孵化基地的建设,形成以总部经济、商业服务、科技创新等功能为主的创新创意产业发展带;"一轴"即番禺大道城市更新轴。重点推动番禺大道沿线地区的更新改造,助推番禺工业经济总部园区的建设和番禺大道沿线旧村庄、旧厂房的更新,形成一条展示番禺城市面貌,面向区域的生产、生活服务功能轴;"三圈"即三大综合提升圈。市桥两岸综合提升圈:主要包括市桥街、桥南街和沙湾镇,三枝香水道两岸综合提升圈:主要包括洛浦街和大石街,国际科技创新城综合提升圈:主要包括小谷围街、新造镇、化龙镇和南村镇东部;多园即多个村级工业园。按照"试点先行,有序推进"的基本原则,在统筹考虑整村改造可行性的前提下,鼓励符合规划及番禺区产业导向的项目先行改造,包括左边村、丹山村、沙坑村、草河村和大岭村等村级工业园。

划分四大功能片区

按照番禺区发展战略大纲,区整体划分形成西北组团、东北组团、西南组团和东南组团四大功能片区。城市更新工作也将围绕这四大功能片区,按照"一带一轴三圈多园"的空间结构加快推进。

西北组团(广州南站-万博汉溪长隆地区)是我区的枢纽门户和商务新城,更新项目依托广州南站商务区、万博商务区、长隆旅游区等重点项目,发展商务总部、商贸会展、旅游服务、美食餐饮、文化创意、高端服务业以及相关的配套产业。东北组团(广州国际科技创新城地区)是番禺的创智之城、科技高地,更新项目依托国际科技创新城、大学城、国际展贸城、广汽基地、广州大学城科技创新产业园、广州国际科技创新城产业孵化基地等重点项目,重点发展信息技术(云计算、大数据等)、科技孵化、创意办公、汽车及零配件、数码家庭、生物医药、文化旅游等产业,以及相关配套产业。西南组团(市桥及周边地区)是番禺的综合服务中心和岭南文化胜地,产业用地可结合现有产业重点发展商贸服务、珠宝产业、节能科技、动漫设计、健康医疗;其他项目重点通过更新改善人居环境、完善公共服务设施及市政公用设施配套。东南组团(未来创新智慧区):是新经济时代广州的战略节点地区,城乡更新项目应结合珠江音响文化产业园、红木小镇、华创动漫产业园、清华科技园广州创新基地、广日工业区等产业园区以及广州番禺智能制造产业园等,重点发展灯光音响、红木家具、科技创新、动漫设计、电梯相关产业,并提升金属制品、机械制造等传统产业。

建立机制 加快推进更新工作

为有效开展城市更新工作,番禺区明确了各项工作机制。建立健全城市更新领导机制,加强城乡更新管理工作,明确各职能部门的工作职责,加强属地镇(街)及村的主导作用,要求各镇(街)配备专职人员,加强镇(街)一线城乡更新技术力量,专职跟进辖区内城乡更新工作。同时,建立工作监督制度,加强城乡更新项目的监督检查,建立年终考评机制,将城乡更新项目管理工作作为考核的重要指标纳入各镇(街)年度工作考核范围。还建立协调机制,加强部门之间的联动,按照"市、区、镇(街)、村联动"的要求,建立"一项目一工作组"的组织协调机制,保证各部门、各环节之间的有效衔接,加快推进城市更新工作。

广报全媒体记者肖桂来 通讯员番更新 何洋
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