广地花园烂尾地盘活部分楼宇拔高超一倍
时间:2018-01-19 媒体报道 来源:番禺社区网
南都讯 记者邱永芬

继2013年盘活重新对外出售后,番禺广地花园近期又再盘活烂尾地。

广地花园近期申请对小区的建筑布局重新调整。若调整通过,则该小区将增加8571平方米的用地,建筑面积高达18876平方米的公建配套。同时,烂尾地会通过减少楼栋,提高楼宇高度,当中最高的楼宇高33层,较此前规划的高层拔高超一倍。

广地花园调整的内容涉及5项。当中H与I区合并且重新编号为L区;J区北区不变,南部重新编号为K区。调整后小区的楼宇高度拔高近一倍。H区原来规划建筑22栋3层高的别墅,在此番与I区合并为K区后,取消建设别墅,原H区的地块改为建设1栋3层高的幼儿园,另有6栋高11至32层的洋房。

I区原来规划为建设5栋楼宇,层高16楼。合并为K区后改为建设四栋楼,均拥两层或三层的裙楼,楼宇的高度调整至14层至30层不等。J区原有规划为21栋分别7至13层的洋房,此番调整为K区,只建7栋13至23层的洋房,另有一栋为6层高的商业楼。

值得一提的是,广地花园将按历史批复、现行控规及现行公建配套标准落实公建配套、规划新增配套设施占地面积达8571平方米,新增配套的建筑面积高达18876平方米。

另外,在业主关注的停车上,广地花园调整了停车配套,较原批复车位指标有所增加。L区和K区的地下都将规划新增地下车库(此前不少车位为一楼架空层),此外,还在幼儿园附近规划新增出租车位及校车位。同时,广地花园还根据地块的合并或调整改行了社区的车道。

此次规划调整,预示着广地花园将整体盘活。



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