7月广州商铺市场成交量下降
时间:2019-08-09 实用生活 来源:番禺日报
导语:7月16日,广州出台“商改住”政策,那么,对商铺市场是否有影响呢?业内人士认为,“商改住”新政对目前广州商业市场散售的项目影响不大。

     7月16日,广州出台“商改住”政策,那么,对商铺市场是否有影响呢?业内人士认为,“商改住”新政对目前广州商业市场散售的项目影响不大。


  相关数据显示,7月广州商铺市场供应走低,入市105套,总面积为0.69万平方米,供应量环比、同比分别下跌60%、76%。7月商铺市场共有7个项目获得批售,而且新增供应均为社区商铺,主要集中在南沙、增城、番禺三区,各项目供应量不大。番禺方面,有广州亚运城等小区推出社区商铺。


  成交方面,增城、白云区成交录得增长外,其余九区均呈下跌之势。外围区成交量约占全市的五成,但各区表现较6月失色。其中,番禺单盘贡献突出,个别在售热点项目销售理想,成交量占全市的14%。近期,金山谷创意产业园推出四期商铺,主推20平方米起的小商铺,共成交105套,成交面积0.59万平方米。


  业内人士认为,经历前几个月的集中跑量后,近期广州一手商铺市场成交走淡,属市场正常波动变化。不过,据广州中原研究发展部监测,目前市面上投资性价比高的项目,如金山谷创意产业园仍然受到置业者的高度关注,后市成交恢复活跃可期。

  (王俏瑜)

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