2020年番禺66个楼盘房价参考信息、番禺哪个楼盘价格最高?哪个价格最低?
时间:2020-01-07 番禺楼市 来源:网络
导语:广州雅居乐花园二手市场价格为32,000-40,000元/㎡,华南碧桂园二手市场价格为27,000-32,000元/㎡,星河湾二手市场价格为35,000,-41,000元/㎡,南国奥园二手市场价格为30,000-34,000元/㎡,广州碧桂园二手市场价格为28,000-33,000元/㎡,丽江花园二手市场价格为23,000-35,000元/㎡,祈福新村二手市场价格为20,000-35,000元/㎡,广州亚运城二手市场价格为24,000-28,000元/㎡,东湖洲花园二手市场价格为29,000-33,000元/㎡

本次市调区域为广州市番禺区,番禺位于广东省中南部、珠江三角洲中部河网地带,在北纬22°26′至23°05′、东经113°14′至113°42′之间。东临狮子洋,与东莞市隔洋相望;西及西南以陈村水道和洪奇沥为界,与南海区、顺德区、中山市相邻;北隔沥(教)水道,与广州市区相接;南滨珠江出海口。区人民政府设在市桥街,距广州市区17公里。

番禺区内建有广州地铁2号线、3号线、4号线及广珠城际轻轨,以及在建设中的地铁18号线、20号线,计划开通3号线东延段,7号线二期、12号线、22号线等多条轨道交通线路,公共交通配套将进一步完善。

本次市调分为华南板块、大石板块、南浦板块、洛溪板块、厦滘板块、祈福板块、市桥板块、桥南、沙湾板块、石楼板块、大龙街道板块等十个板块,番禺区二手楼盘交易十分活跃,但总体呈现价格下行趋势,其中有多个大型楼盘,如广州雅居乐花园二手市场价格为32,000-40,000元/㎡,华南碧桂园二手市场价格为27,000-32,000元/㎡,星河湾二手市场价格为35,000,-41,000元/㎡,南国奥园二手市场价格为30,000-34,000元/㎡,广州碧桂园二手市场价格为28,000-33,000元/㎡,丽江花园二手市场价格为23,000-35,000元/㎡,祈福新村二手市场价格为20,000-35,000元/㎡,广州亚运城二手市场价格为24,000-28,000元/㎡,东湖洲花园二手市场价格为29,000-33,000元/㎡。

市调区域板块图及部分楼盘分布图

本期66个楼盘信息一览

华南板块

01 诺德名都

诺德名都位于华南板块。附近设有兴业大道西(诺德名都)公交站,有番190等公交线路途经。还有中大诺德幼儿园、里仁洞小学、南村中学、建设银行、工商银行、新一佳超市、里仁洞卫生院等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

02 诺德名筑

诺德名筑位于华南板块。附近设有兴业大道西(诺德名都)公交站,有番190等公交线路途经。还有中大诺德幼儿园、里仁洞小学、南村中学、建设银行、工商银行、新一佳超市、里仁洞卫生院等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

03 自在城市花园

自在城市花园位于华南板块。附近设有里仁洞公交站,有302、303、310等公交线路途经。还有中大诺德幼儿园、里仁洞小学、南村中学、建设银行、工商银行、新一佳超市、里仁洞卫生院等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

04 华南碧桂园

华南碧桂园位于番禺大道、兴业大道及汉溪大道三条主干道之交汇处,区位优越。

华南碧桂园已经成功开发了包括:紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、叠翠苑、锦翠苑B区、翡翠苑B区、翠宏台空中花园等8个洋房小区以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A区、翠云山、锦翠苑A区、映翠桃园、翠山蓝天等别墅组团。

附近设有华南碧桂园公交站,有310、302、129等公交线路途经。还有碧桂园幼儿园、碧桂园小学、碧桂园中学、中国银行、工商银行、农业银行、宏城超市、华南碧桂园医务所等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

05 广地花园

广地花园位于番禺大道北、兴业大道主干道之交汇处,区位优越。附近设有广地花园公交站,有番145、番185、番186等公交线路途经。还有广地花园幼儿园、河村小学、南村侨联中学、农商银行、塘西市场、河村社区卫生站等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

06 广州时代倾城

广州时代倾城位于广明高速、七星岗公园交汇处,区位优越。附近设有时代倾城公交站,有302a、番75等公交线路途经。还有荣达幼教集团时代幼儿园、南村中学、光大银行、中国邮政、工商银行、佳兴商场、七星岗公园等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

07 华南新城

华南新城位于广州番禺区番禺大桥东侧,区位优越。华南新城已经成功开发了包括:碧水晴空(碧波居、碧涟居、碧涛居、碧湖居、碧泉居)海天一色(山语轩、山咏轩、山韵轩、山意轩、山趣轩)等南北两个洋房小区以及江山帝景、江山颐景等组团。附近设有华南新城公交总站,有番56、番58等公交线路途经。还有新星幼儿园、华师附小番禺小学、华师附中、中国银行、宏城超市、华南新城菜市场等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

08 雅居乐剑桥郡

雅居乐剑桥郡位于广州番禺区南村镇兴南大道,区位优越。雅居乐剑桥郡已经成功开发了包括:雅居乐佰利山、雅居乐雅居乐君澜、雅居乐雅居御郡(别墅组团)等组团。

附近设有近剑桥郡地铁口公交站和地铁7号线板桥站,有302A、番72、公交地铁接驳9等线路途经。还有嘉顿幼儿园、剑桥郡小学、农村商业银行、交通银行、市头市场、南村镇市头社区卫生服务站等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

09 广州雅居乐

广州雅居乐位于广州番禺区南村镇兴南大道,区位优越。广州雅居乐已经成功开发了包括:由雕刻时光、花巷、邻居、俊园、挪威森林、浅山小筑、上善若水、十年小雅、新地、尺山居、灏湖居等十多个组团组成的洋房及别墅群的大型小区。

临近设岭南电缆厂公交站和地铁7号线员岗站,有302a、788、番17等线路途经。还有加拿大中英文幼儿园、雅居乐小学、农业银行、工商银行、雅居乐市场、宏城超市等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

10 万科欧泊

万科欧泊位于广州番禺区南村镇兴南大道,区位优越。临近设官堂东公交站及地铁7号线南村万博站,有番17、788、302等线路途经。还有员岗幼儿园、汇贤小学、南村华联中学、农村商业银行、发展银行、员岗市场、南村官堂卫生站等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

11 锦绣香江花园

锦绣香江花园位于广州番禺区南村镇汉溪大道,区位优越。锦绣香江花园已经成功开发了包括:山水园、紫荆园、山水华府、布查特官邸等多个组团。附近设有锦绣香江公交站和地铁3、7号线汉溪长隆站,有番9、303、362等线路途经。

还有锦绣香江幼儿园、建设银行、工商银行、宏城超市、锦绣香江医务室等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

12 南国奥园

南国奥园位于广州番禺区南村镇汉溪大道,区位优越。南国奥园已经成功开发了包括:北京区、卡萨布兰卡区、雅典区、悉尼区等多个组团。附近设有南国奥园公交站和地铁7号线钟村站,有番52、125、109等线路途经。

还有南奥幼儿园、北师大南奥实验附小、北师大南奥实验附中、工商银行、农商银行、华润万家超市、南村镇医院等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

大石板块

01 新月明珠花园

新月明珠花园位于番禺区大石街景华南路30号(即南大路礼村段,大石地铁口上盖)。

设计特点是采用围合式布局,形成中央公园,由13栋23层-24层的高层住宅组成,户型从80多平方米的两房单位到150多平方米的五房单位不等,还有部分复式单位,主力户型是100多到120多平方米的三房单位。

区内全部单位两个阳台,主卧设计转角飘窗。 区内设有大型绿化空间,花园、拱桥、亭台楼阁等,环境舒适。附近设有新月明珠花园公交站和地铁3号线大石站,有309、番145、番190路等公交线路途经。

还有礼村幼儿园、礼村小学、礼村村共青团绿色公园、武警广东总队医院(番禺分医院)、交通银行、广州农商银行等配套,周边绿化环境卫生较好,居住氛围较浓厚。

世联EVS案例监测数据:

02 今日丽舍

今日丽舍,原名怡景花园,位于南大路与105国道交汇处。楼盘共分三期,一期是9层楼梯楼,二期和三期都是23层电梯楼,小区内配套游泳池,篮球场,羽毛球场,小孩游乐场,美宜家超市。

附近设有礼村牌坊公交站和地铁3号线大石站,有211、309、番145路等公交线路途经。还有礼村幼儿园、大石小学、礼村村共青团绿色公园、武警广东总队医院(番禺分医院)、交通银行、广州农商银行等配套,周边绿化环境卫生一般,居住氛围较浓厚。

世联EVS案例监测数据:

03 富丽家园丽水湾

富力家园丽水湾位于番禺区宾至路15号。小区房屋类型为小高层电梯楼。附近设有丽水湾、富丽公交站,有番188路、51路、304路等公交线路途经。还有富丽幼儿园、富丽小学、富丽中学、中国银行、工商银行、东发菜市场、港润商场、富丽门诊部等配套,周边绿化环境卫生较好,居住氛围浓厚。

世联EVS案例监测数据:

04 锦绣银湾

锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸,南靠朝阳路,东临迎宾路,西面为规划的新光快速路,北隔三枝香水道与洛溪隔岛相望。南面规划为高档别墅住宅,北向一线临江的规划为高层住宅。

联体别墅,面积由152㎡-222㎡;4户为独立别墅,面积305.31 ㎡。江景高层洋房由18层—28层,80%以上单位拥有一线江景,70%以上户型为三房单位,建筑呈单排排布,错落有致,视野无遮挡;

整个小区空间形态南低北高,北临江,南向阳,通风自然采光良好。附近设有锦绣银湾、朝阳东路公交站,有番188路、51路、304路等公交线路途经。

还有锦绣幼儿园、富丽小学、富丽中学、工商银行、农业银行、富丽菜市场、港润购物商场、大石富丽门诊等配套,周边绿化环境卫生较好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

05 星河湾

星河湾位于番禺区大石段迎宾路。占地面积1,200亩,建筑面积共30多万平方米,居住户数1,900余户,由六大充满异域风情的水景园林社区组合而成,共9栋18层高高层住宅,其中一栋有四个梯,二栋有四个梯,三栋有两个梯,四栋有两个梯,五栋有三个梯,六栋有两个梯,七栋有三个梯,八栋有四个梯,九栋有四个梯。

附近设有星河湾六期公交站,有番188、高峰快线42等公交线路途经。周边有灵格风幼儿园、番禺执信小学、番禺执信中学、中国银行、星河湾菜市场、星河湾商业街、星河湾医务室等配套,周边绿化环境卫生较好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

06 富庭东园

富庭东园位于广州市番禺区大石镇建华路89号。小区房屋类型为以多层楼梯楼为主,部分小高层电梯楼。附近设有临近武警番禺医院公交站,有288、308、309等公交路线途经。

周边有富丽幼儿园、大山小学、大石中学、建设银行、光大银行、民生银行、人人乐超市、大石人民医院等配套,周边绿化环境卫生一般,居住氛围较浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

南浦板块

01 广州碧桂园

广州碧桂园位于番禺区南浦板块,东至内街、南至内街、西至水厂路、北至浦华路。临近广州碧桂园公交站及地铁2号线南浦站,有305、186、57等公交线路途经。周边有广州碧桂园幼儿园、广州碧桂园小学、广州碧桂园中学、农业银行、711便利店、桔树农贸市场等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

02 南浦海滨花园

南浦海滨花园位于番禺区南浦板块,东至水厂路、南至丰收路、西至内街、北至沿沙路。临近南浦海滨花园公交站和地铁2号线南浦站,有122、125、129等公交线路途经。周边有友利幼儿园、洛城幼儿园、洛溪新城小学、大石三中、百佳超市、宏成超市、中国农业银行等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

03 海龙湾

海龙湾位于番禺区南浦板块,东至内街、南至内街、西至桔树大道、北至新埔南路。临近海龙湾公交站和地铁2号线南浦站,有79a、125a、公交地铁接驳专线4等公交路线途经。周边有华立学校、大石一中、中国银行、工商银行、宏城超市等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

04 锦绣半岛

锦绣半岛位于番禺区南浦板块,东至内街、南至内街、西至东新高速、北至工业路。临近南浦岛总站(锦绣半岛)公交站,有311、番57等公交路线途经,附近有敏捷半岛幼儿园、番禺区实验小学、新华村镇银行、锦绣生活超市(半岛分店)、广州市番禺区中心医院洛浦分院等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

05 丽江花园

丽江花园位于番禺区南浦板块三江交汇处。小区内部组团包括丽字楼、华林居、九如通津、左岸如英居等组团。临近丽江花园公交站及地铁2号线南浦站,有125、番189、地驳5等公交线路途经。

附近有莱恩幼儿园、丽江小学、莱恩中英文学校、建设银行、中国银行、丽江菜市场、丽江花园医务所等配套,周边绿化环境卫生良好,居住氛围浓厚。

世联EVS、小资家案例监测数据:

洛溪板块

01 洛湖居

洛湖居东至如意路、南至内街、西至洛浦路、北至北环路,隶属于芳华花园,位于洛溪新城最中心位置,1999年开盘。

附近设有洛涛居公交站和地铁2号线洛溪站,有番13、番17、311等公交路线,附近有洛溪新城小学、洛溪新城中学、洛溪新城市场、邮储银行、农业银行、新地购物广场等配套,小区规模中等,绿化环境好,周边配套齐全。

世联EVS、小资家案例监测数据:

02 洛涛居

洛涛居东至内街、南至沿江路、西至如意一马路、北至105国道,分为南区和北区。隶属于芳华花园,位于洛溪新城最中心位置,1999年开盘。

附近设有洛涛居公交站及地铁2号线洛溪站,有番13、番17、311等公交线路,附近有洛溪新城小学、洛溪新城中学、洛溪新城市场、邮储银行、农业银行、新地购物广场等配套,小区规模中等,绿化环境好,周边配套齐全。

世联EVS、小资家案例监测数据:

03 广州奥林匹克花园

广州奥林匹克花园东至奥环路、南至105国道、西至如意路、北至北环路,分设楼梯楼和电梯楼。

附近设有洛城中学公交站,有番79、122、122a等公交线路途经,附近有奥华幼儿园、洛溪新城小学、洛溪新城中学、工商银行、奥林匹克商业广场、711便利店等配套,小区规模中等,绿化环境好,周边配套齐全。

世联EVS、小资家案例监测数据:

04 华荟明苑

华荟明苑东至内街、南至内街、西至内街、北至华荟西路,位于珠江南岸,洛溪大桥南东侧,480米一线江景,江边十几张长凳可供闲暇小坐。

整个小区占地面积近8万平方米,由20栋3层半、16栋7层的多层及18栋12层的小高层组成,总共54栋。

附近设有洛涛居公交站及地铁2号线洛溪站,有番13、番17、311等公交车途经,附近有华荟幼儿园、洛城小学、洛城中学、农业银行、建设银行、工商银行、洛溪新城市场等配套,小区规模中等,绿化环境好,周边配套齐全。

世联EVS、小资家案例监测数据:

05 吉祥北园

吉祥北园东至吉祥南街、南至洛溪路、西至内街、北至吉祥南街,是洛溪地产开发的最大一个区域性楼盘,本小区总体布局分为ABCD4个区独立管理。

楼层由7楼到8楼不等,户型为一梯两户与一梯四户,全为楼梯楼。附近设有地铁洛溪站公交站与地铁2号线洛溪站,有番13、番17、番25等公交车线路。

附近有洛溪新城小学、洛溪新城中学、工商银行、农业银行、光大银行、洛溪新城市场、新地购物广场等配套,小区规模中等,绿化环境好,配套齐全。

世联EVS、小资家案例监测数据:

06 如意中心

如意中心东至如意一马路、南至内街、西至如意二马路、北至内街,附近设有番91、番143、番146等公交车线路和地铁2号线洛溪站,

附近有洛溪聪颖幼儿园、洛溪新城小学、洛溪新城中学、中国银行、建设银行、百佳超级广场、洛溪新城社区卫生院等配套,小区规模一般,绿化环境一般,周边配套齐全。

世联EVS、小资家案例监测数据:

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