如果年前需要在番禺租房 需要注意什么
时间:2020-01-09 番禺楼市 来源:番禺日报
导语:如果要在春节前租房,则需要注意一些细节,以切实保护自己的合法权益。

      随着春节临近,房屋租赁市场进入淡季。记者从中介机构了解到,很多外地租客会在回老家过年前退房,因此房源相对充裕。同时,由于租客少,部分房东为了不让房子闲置而选择下调价格。中介人员认为,春节前的房源选择较多,租金议价空间较大,正是租房的好时机。业内人士提醒,如果要在春节前租房,则需要注意一些细节,以切实保护自己的合法权益。


  第一,通过正规渠道寻找房源。“租房时不要一味贪便宜,一定要核实房屋的真实情况”。经验人士李小姐表示,有些不良机构和人员用低价房源引诱租客上钩后,再介绍高价格的房源。如果通过网络平台找房源,一定要核实房屋的信息。她认为,知名的大型中介机构服务质量较有保障。


  第二,要签订书面协议。租房时,一定要验证房东身份。比如要求房东出示身份证和房屋产权证等,并核对房东的信息是否跟房产证上的信息一致。如果是转租,一定要拿到原房东同意转租的书面同意书。确定租房后,一定要签订正式租房合同,并注明相关补充事项。包括房屋配置的家私家具家电以及新旧程度,房屋出现质量问题时谁负责修缮等问题。


  第三,注意人身财产安全。春节期间,大多数人回家过年,所租的房屋处于空置无人状态,这期间正是小偷作案的“好时机”。因此,租房后,一定要做好防盗工作。

  (王俏瑜)


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