番禺万博花园在哪里的?什么时候建成?效果图是怎样的?
时间:2020-09-28 番禺城事资讯 来源: 广州日报
导语:番禺万博花园在哪里的?什么时候建成?效果图是怎样的?

有着番禺淘宝村之称的里仁洞村更新改造规划近日出炉,改造成本近215亿元,定位为以科创时尚、商务办公、生态居住为主导功能的南中国时尚产业高地、多元包容的活力城区。近日,《番禺区南村镇里仁洞村城市更新单元详细规划》在市规委会城市更新专业委员会上获得通过。值得关注的是,规划中提出要在番禺大道上方“加盖”,建设“万博公园”,以廊桥系统建立连接长隆、万博、里仁洞三大组团,打造中国第一条高线公园。

强化万博—长隆—里仁洞区域联系 打造旧村改造样板



里仁洞旧村改造效果图

里仁洞村位于番禺区南村镇,地理位置优越,北临长隆旅游度假区、万博商务区,南临富豪山庄,西至新光快速和金山湖公园,东至积光工业园。里仁洞村聚集了600多家网店,从业人员超越3万人,又有番禺淘宝第一村之称。

为配合万博商务区、汉溪商务区和长隆旅游度假区的开发建设,番禺区按照广州市城市更新的工作部署,大力推进里仁洞村更新改造,强化万博—长隆—里仁洞区域联系,协力构建番禺公共门户风貌区,提升城市能级,力争打造广州市旧村改造项目的样板工程,起到示范作用。

本次城市更新单元用地面积174.35公顷,改造范围163.65公顷,总建设量405.24万平方米。结合里仁洞村自身产业资源特色及新时代、新理念、新科创的发展主题,将里仁洞建设成为以科创时尚、商务办公、生态居住为主导功能的南中国时尚产业高地、多元包容的活力城区。

里仁洞村更新改造近年来不断加快推进——

里仁洞片区位置图

里仁洞旧村改造效果图

2018年7月,里仁洞村完成旧村更新改造意愿征询工作,获得超过80%的村集体经济组织成员赞成,同意全面开展更新改造。

2019年2~4月,规划修改完成必要性论证公示,报市政府同意后,开展城市更新单元详细规划工作。

2019年2月,市“千企帮千村”工作会议,提出将里仁洞旧村改造打造为番禺的城市更新工作示范项目。

2019年10月,邀请国际公司SOM团队开展里仁洞片区城市设计。

2020年7~8月,城市更新单元详细规划方案征询市职能部门意见及开展批前公示。

2020年9月,《番禺区南村镇里仁洞村城市更新单元详细规划》在市规委会城市更新专业委员会上获得通过。

245米标志性塔楼组团 打造国际级城市地标

里仁洞旧村改造效果图

该项目围绕规划统筹、连片谋划的工作思路,以里仁洞村改造为契机,通过区域一体化发展,全面提升番禺区商业商务区能级及发展影响力,高站位、高标准的打造大湾区全新、有活力的区域级开放空间设施——“万博公园”,助力番禺建成展示粤港澳大湾区竞争力影响力的世界级生态客厅。

万博花园效果图

万博花园效果图

规划提出,沿番禺大道“加盖”建设万博公园,将有效缝合被快速路、主干道割裂的城市空间,作为一个立体复合系统,它以廊桥系统建立连接长隆、万博、里仁洞三大组团的慢行交通系统,在廊桥系统上增设提供公共活动的公园空间,紧密结合公园的景观艺术性和廊桥交通功能性,提升城市形象,打造高品质公共空间,建设中国第一条高线公园。

此外,万博-长隆-里仁洞三大城市组团的标志性建筑簇群天际线强化了区域可识别性:里仁洞通过沿番禺大道形成“山与谷”的城市天际线,由245米标志性塔楼组团与万博公园共同打造国际级城市地标,番禺大道南入口通过标志性双塔与万博公园相呼应,塑造通往里仁洞的南门户形象。

根据2020年9月广州市城市更新工作领导小组会议审议通过的里仁洞村更新改造片区策划方案,复建安置总量为227.40万平方米,改造总成本为214.98亿元。因优质中学扩容,复建配套公服新增2.8万平方米,本次规划复建安置总量为230.20万平方米。其中,复建住宅建设量155.24万平方米,复建集体物业建设量74.96万平方米。现状总建筑面积225.86万平方米,拆除总建筑面积224.97万平方米,计划一批完成全部拆迁;全面改造总建设量405.82万平方米,村集体经济组织与合作企业负责全面改造范围内建设工作,计划分六批完成全部建设。

预留佛山4号线东延线里仁洞站 新增优质中学和综合医院

改造后的里仁洞村增强了交通可达性,通过地铁南村万博站(7号线、18号线)、汉溪长隆站(3号线、7号线)、远期预留里仁洞站(佛山4号线东延线),实现与周边地区的互联互通。规划还提出,在里仁洞站构建“地铁-文化中心-商业-城市花园”为一体的交通综合体。

道路交通优化方面,按照“小街区密路网”的开发模式,加密支路网,促进交通微循环;公共交通优化方面,共设3座公交首末站、2条接驳巴士环线,提升公交服务水平;区域交通疏解方面,加快推进已有实施计划的重大交通设施建设,缓解番禺大道、新光快速等道路交通拥堵压力;慢行体系优化方面,通过万博公园强化地铁站之间的慢行交通衔接,结合屋顶花园及连廊空间,逐步向社区渗透,形成地面街道、社区步道、社区公园游径的网络化慢行体系,汉溪长隆、万博、里仁洞地铁站之间平均通行时间缩短至15分钟。

值得关注的是,通过里仁洞村改造为区域提供优质教育与医疗资源,完善区域配套、补强设施短板。片区内规划一处优质中学,采用同一开办主体,一校两区的模式,由番禺区政府统筹,引入优质教育资源,设立公办名校,用地面积10.17公顷。同时按照建筑面积125平方米/床的标准,规划一处500床综合医院,采用园林式设计,建筑面积约6.25万平方米,满足片区的医疗服务需求。将部分村民复建住宅、融资住宅设计为小户型,共提供约30万平方米5300套人才用房,满足引进人才的住房需求。

此外,规划严格按照保护要求原址修缮保护4处登记保护文物单位(里仁洞玉虚宫、冯氏宗祠、里溪古庙、植地庄珠江纵队驻守旧址),落实5处复建宗祠、庙宇选址,结合复建住宅,打造岭南特色文化社区,活化文化资源,推动文化创新传承。

文、图:广州日报全媒体记者 杜娟 通讯员 穗规资宣
广州日报全媒体编辑 黄捷慧

在此,小编提醒你
查询关于万博花园的更多信息,
请打开微信扫描下面二维码进入公众号,
回复万博花园获取详细指引。
热门推荐
番禺这就入夏了?3月冷空气将带来3℃-5℃降温
这一轮持续颇久的晴好天气即将进入倒计时,之后广州转吹南风,有小雨,之后还将降温。昨天广东维持晴朗干燥天气,南部沿海市县最高气温23℃~26℃,其余市县25℃~29℃;其中肇庆德庆录得全省最高气温28.5℃。
2021-02-23番禺天气预报
444
注意!石楼镇驾驶技能考试科目三考场即将搬迁
兹由于番禺区石楼镇科目三考场于2021年3月份下半月(具体时间未定)开始进行考场搬迁工作,科目三道路驾驶技能考试暂停考试。由于科目三考场搬迁考试车辆置换工作流程繁复,完成后还需经过无锡所验收合格后才可以开展考试,因此番禺科目三考场的恢复考试时间待定。如若有急需参加科目三路面考试或者《学习驾驶证明》将要到期的学员,请提前上网预约或到广州市内其他考场参加考试
2021-02-25番禺驾考驾校
429
小平村打通出行“最后一公里 ”!新增一趟便民服务车,从家门口直达地铁站
便民车辆运行时间为7:00-20:00,途径小平新村、小平村委、小平牌坊、小平公交站、番禺博物馆、银平路、大罗塘、市桥地铁站8个站点,平均约5-10分钟/班,票价为3元,目前共投入5辆车。可以使用微信和羊城通支付,但不享受羊城通打折优惠。在道路畅通无阻的情况下,从小平到市桥地铁站需要22分钟。
2021-02-24番禺公交
409
定了!途经番禺的这3条地铁线路今年通车!
2月24日,广州市政府新闻办公室举行《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布两周年系列发布之广州市推进全球重要交通枢纽建设情况发布会。广州地铁集团党委委员、新闻发言人钟学军表示,计划年内建成开通18号线、22号线首通段(番禺广场-陈头岗),7号线西延段三条地铁新线
2021-02-25番禺广州地铁
347
在番禺,这些人可以网办身份证了!
广州公安户政部门推出“网上办理居民身份证”业务,符合条件的居民“指尖办”,充分享受“远程办”、“随时办”、“零次跑”!“省时”、“省力”、“更省心”。申办人属本市户籍年满16周岁以上,办理到期换证、损坏换证、丢失补领居民身份证业务,且已领取本市公安机关签发,带有指纹信息的第二代居民身份证的,同意复用历史指纹,并通过“广州公安”微信公众号实名认证,可以全程在网上办理
2021-02-25番禺户籍身份证
338
@番禺街坊,正月十六起,莲花山景区内宗教场所开放
番禺莲花山景区内的宗教场所,自正月十六(2月27日)起,恢复对外开放哦!所以这个周末来莲花山,不仅可以春日踏青赏百花绽放,还可以开启登高祈愿之旅哟
2021-02-26番禺城事资讯
284
番禺2021咪表收费时段及收费区域
3月1日起,番禺的车主只需提前扫码关注“番禺停车”微信公众号,驶入泊位时输入车牌号、泊位路段和编号,确认进场后便自动计时计费,驶离泊位时输入车牌号查询,确认离场后便自动生成订单缴费。2021番禺咪表停车怎么操作?(附停车缴费流程图),2021广州市番禺区咪表停车怎么收费?2021番禺咪表退卡如何办理?广州番禺咪表退卡流程一览,2021番禺停车咪表卡办理退卡指引,番禺咪表停车15分钟要收费吗? 收费时段外停车免费吗?2021番禺咪表收费最新规定(收费时段+收费标准),2021番禺区咪表卡在哪里退卡(具体地址),2021番禺停车咪表卡退卡办理指南(时间+地址)
2021-02-26停车咪表收费
272
2021番禺咪表收费最新规定(收费时段+收费标准)
3月1日起,番禺的车主只需提前扫码关注“番禺停车”微信公众号,驶入泊位时输入车牌号、泊位路段和编号,确认进场后便自动计时计费,驶离泊位时输入车牌号查询,确认离场后便自动生成订单缴费。2021番禺咪表停车怎么操作?(附停车缴费流程图),2021广州市番禺区咪表停车怎么收费?2021番禺咪表退卡如何办理?广州番禺咪表退卡流程一览,2021番禺停车咪表卡办理退卡指引,番禺咪表停车15分钟要收费吗? 收费时段外停车免费吗?2021番禺咪表收费最新规定(收费时段+收费标准),2021番禺区咪表卡在哪里退卡(具体地址),2021番禺停车咪表卡退卡办理指南(时间+地址)
2021-02-26停车咪表收费
267
2021番禺区咪表卡在哪里退卡(具体地址)
3月1日起,番禺的车主只需提前扫码关注“番禺停车”微信公众号,驶入泊位时输入车牌号、泊位路段和编号,确认进场后便自动计时计费,驶离泊位时输入车牌号查询,确认离场后便自动生成订单缴费。2021番禺咪表停车怎么操作?(附停车缴费流程图),2021广州市番禺区咪表停车怎么收费?2021番禺咪表退卡如何办理?广州番禺咪表退卡流程一览,2021番禺停车咪表卡办理退卡指引,番禺咪表停车15分钟要收费吗? 收费时段外停车免费吗?2021番禺咪表收费最新规定(收费时段+收费标准),2021番禺区咪表卡在哪里退卡(具体地址),2021番禺停车咪表卡退卡办理指南(时间+地址)
2021-02-26停车咪表收费
266
2021番禺停车咪表卡退卡办理指南(时间+地址)
3月1日起,番禺的车主只需提前扫码关注“番禺停车”微信公众号,驶入泊位时输入车牌号、泊位路段和编号,确认进场后便自动计时计费,驶离泊位时输入车牌号查询,确认离场后便自动生成订单缴费。2021番禺咪表停车怎么操作?(附停车缴费流程图),2021广州市番禺区咪表停车怎么收费?2021番禺咪表退卡如何办理?广州番禺咪表退卡流程一览,2021番禺停车咪表卡办理退卡指引,番禺咪表停车15分钟要收费吗? 收费时段外停车免费吗?2021番禺咪表收费最新规定(收费时段+收费标准),2021番禺区咪表卡在哪里退卡(具体地址),2021番禺停车咪表卡退卡办理指南(时间+地址)
2021-02-26停车咪表收费
262
(番禺社区网py168郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与番禺社区 网py168无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,番禺社区 网py168对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。)
版权所有:番禺网
商务广告:点击这里给我发消息5225889投诉建议:点击这里给我发消息2687017581
Copyright© 2003-2021 Panyu.cn Py168.com All Right Reserved.