希尔顿惠庭酒店怎么加盟?需要什么条件?资质?
时间:2022-10-25 来源:番禺招聘网
时间:2022-10-25 来源:番禺招聘网
以新一线城市的酒店为例:物业10000平米,160间客房,装修改造、物资及设备购置费17万/间 总投资:2936万元(装修费+品牌使用费+设计费),年平均出租率85%,平均房价600元。
项目 | 业主模拟投资收益 | |
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收入 | 年均销售收入(房间数*年均出租率*房价*365) | 37230000 |
年均非房收入(年均房费收入*年均非房费收入比) | 1861500 | |
餐饮收入(年均房费收入*餐饮收入比) | 1861500 | |
毛利润 | 总收入*毛率比(66%) | 27028980 |
成本 | 特许经营管理费(按7%) | 2661945 |
房租租金(平均估计100元/平米/月) | 14400000 | |
年经营成本 | 管理费+租金 | 17061945 |
利润 | 税前利润(毛利润-经营成本) | 9967035 |
税前利润率(税前利润/年均销售收入) | 24% | |
企业所得税(按25%足额纳税) | 2491758 | |
净利润 | 7475276 | |
投资回报 | 年现金回报 | 7475276 |
年投资收益率 | 22% | |
投资回收期 | 4.5年 |